The Sharjah waterfront

Milos Schmidt

Sharjah : est-ce la nouvelle capitale des start-ups du Moyen-Orient ?

Ces dernières années, les efforts de diversification économique de Sharjah, ses réglementations favorables aux investisseurs et sa situation centrale ont incité des entreprises du monde entier à s’installer – et les chiffres parlent d’eux-mêmes.

L’année dernière, le produit intérieur brut de Sharjah a augmenté de 5,2 pour cent, grâce à des programmes économiques alignés sur la stratégie de développement de l’émirat.

Il a enregistré 34,6 milliards d’euros (136,9 milliards de dirhams) de recettes du PIB en 2022, contre 32,8 milliards d’euros (130,1 milliards de dirhams) en 2021, selon le Département des statistiques et du développement communautaire de Sharjah en mai.

En 2023, l’aéroport de Sharjah a accueilli plus de 15 millions de passagers en provenance de plus de 100 destinations, servant de porte d’entrée vers le Moyen-Orient, l’Afrique du Nord et de l’Est, l’Asie, l’Asie du Sud-Est, l’Asie centrale, la Russie et l’Europe.

Et, avec ses six zones franches, 33 zones industrielles et des cadres législatifs et sécuritaires solides, l’avenir économique s’annonce prometteur pour Sharjah.

« L’Etihad Rail, une fois opérationnel, reliera davantage l’aéroport de Sharjah aux principaux ports de la région. »

Pourquoi Sharjah est-elle un bon endroit pour démarrer une entreprise ?

Sharjah s’efforce de parvenir à une croissance globale en plaçant le développement des infrastructures industrielles et technologiques au cœur de ses ambitions.

Actuellement, l’émirat abrite 33 zones industrielles dotées d’installations intégrées de premier plan, totalisant plus d’un tiers des usines des Émirats arabes unis et représentant 16,7 pour cent de son PIB.

Pour Son Excellence Hamad Ali Abdalla Al Mahmoud, président du Département du développement économique de Sharjah (SEDD), l’engagement de Sharjah à responsabiliser les entreprises et à attirer les investissements directs étrangers est une priorité absolue, tout en faisant évoluer continuellement les lois et les procédures pour y parvenir.

« En 2022, le Département du Développement Économique a développé plus de 90 procédures et services, portant à 99,98 pour cent le taux de satisfaction des clients concernant les applications techniques et les réseaux techniques de communication avec les clients », dit-il.

« Le nombre de centres de services aux entreprises dans l’émirat atteint désormais 18 et le nombre de licences dans l’émirat s’élève désormais à plus de 72 000, avec un taux de croissance total de 5 pour cent l’année dernière. »

« Le système de licences est également en cours de développement avec un certain nombre de nouveaux services tels que l’ajout de réserves aux licences et l’ajout des empreintes digitales des parties au système de licences électroniques afin de fournir un environnement positif pour les investissements et les activités économiques dans l’émirat. »

Les entreprises de Sharjah peuvent également bénéficier d’investissements importants dans les secteurs commerciaux, qui continuent de croître.

« La promotion continue, la commercialisation et l’application de la carte des investissements dans les zones industrielles et l’encouragement des secteurs commerciaux ont joué leur rôle positif », ajoute Al Mahmoud.

« Par exemple, le commerce de gros et de détail est devenu un secteur géant dans l’émirat avec une taille de 8,3 milliards d’euros (32,9 milliards de dirhams) et représente 24 pour cent de l’économie de l’émirat et 14,3 pour cent du volume des activités de licence enregistrées dans l’émirat. le département. Le secteur a réalisé une croissance économique de 5,7 pour cent en 2022. »

Une mine d’or pour les investisseurs étrangers

Une grande partie du succès de Sharjah peut être attribuée à ses relations commerciales bilatérales, rendues possibles par son emplacement stratégique et son accessibilité pour les entreprises étrangères.

Outre les réformes nationales des Émirats arabes unis telles que le Golden Visa, la loi sur les nouvelles sociétés, la loi sur la faillite et les modifications apportées aux limites des introductions en bourse, Sharjah présente également plusieurs différenciateurs par rapport aux autres émirats qu’elle utilise, tels que les ports maritimes du golfe Persique et du golfe d’Oman.

« Il s’agit notamment de notre positionnement de Sharjah en tant que porte d’entrée vers les Émirats arabes unis et l’économie plus large du CCG, qui représente plus de 1 700 milliards de dollars américains en 2022 », déclare Mohamed Al Musharrakh, PDG du bureau IDE de Sharjah.

« L’émirat bénéficie d’un emplacement stratégique entre l’Est et l’Ouest et offre une excellente connectivité mondiale : c’est le seul émirat des Émirats arabes unis qui partage une frontière avec les six autres émirats ; et c’est le seul émirat qui possède des ports maritimes à la fois sur le golfe Persique et sur le golfe d’Oman.

« L’aéroport international de Sharjah relie l’émirat à plus de 150 destinations mondiales et Etihad Rail, une fois opérationnel, reliera les principaux ports de la région. »

Al Musharrakh et son équipe s’efforcent de renforcer la confiance dans l’environnement d’investissement de Sharjah, de soutenir le parcours des investisseurs et de promouvoir les opportunités d’investissement dans l’émirat.

En conséquence, les relations de l’émirat avec des pays tels que la Chine, la Corée du Sud, le Japon, l’Inde et la Russie ont bénéficié d’un essor significatif.

Ces dernières années, Sharjah a lancé plusieurs initiatives pour encourager les investissements étrangers, dont la majorité visent à faciliter les processus commerciaux, notamment le Centre de services aux investisseurs de Sharjah du FDI, qui propose une large gamme de services aux investisseurs étrangers.

« Alors que nous continuons à développer nos relations commerciales bilatérales et à forger de nouveaux liens avec des pays et des villes partageant les mêmes idées dans le monde, les services sur mesure de Sharjah positionnent fortement l’émirat sur le marché mondial », a déclaré Al Musharrakh.

« Quoi que les entreprises et les investisseurs recherchent dans une ville, non seulement en termes de stabilité, d’infrastructures ou d’opportunités correspondant à leurs intérêts, mais aussi de services publics et autres commodités qui complètent leur expérience, nous leur fournissons tout. »

Arada : de la création au succès

L’une des plus grandes réussites commerciales de Sharjah est celle de la société de promotion immobilière Arada, qui est devenue la plus grande de l’émirat depuis son premier projet en 2017.

Au cours des sept dernières années, la société a lancé trois communautés à grande échelle à Sharjah, ainsi que deux autres projets à Dubaï, représentant une valeur de vente combinée de plus de 37 milliards de dirhams.

À ce jour, Arada a vendu 13 000 unités d’une valeur de près de 15 milliards de dirhams, achevé 7 400 logements et livré de nombreux équipements publics, notamment une école internationale, des centres de vente au détail et de restauration, une zone de divertissement populaire, des installations sportives de classe mondiale et une gamme de parcs.

Pour Ahmed Allkhoshaibi, PDG du groupe, la décision de s’implanter à Sharjah a été cimentée par la réputation de l’émirat pour favoriser les start-ups, son environnement réglementaire solide et ses politiques favorables aux entreprises.

« Sharjah possède une économie extrêmement passionnante et dynamique qui a l’habitude d’accueillir certaines des plus grandes entreprises de la région, opérant dans des domaines aussi divers que l’énergie, la fabrication alimentaire, l’industrie et les technologies vertes », dit-il.

« Alors que Sharjah continue de croître, nous sommes fiers de jouer un rôle dans cette transformation, en contribuant à créer des communautés véritablement polyvalentes qui continuent de créer de la valeur pour les propriétaires, les résidents et les visiteurs. En 2023, nous commencerons la construction de deux projets à Aljada qui, selon nous, sont essentiels à la croissance de l’économie de Sharjah ; Arada CBD, un parc d’affaires de nouvelle génération qui constituera un nouveau pôle commercial pour l’Émirat, et Madar Mall, une nouvelle destination de style de vie passionnante conçue par Zaha Hadid Architects avec plus de 350 points de vente.

Arada envisage désormais de passer à la prochaine étape de sa croissance, après avoir annoncé ses premiers projets à Dubaï l’année dernière.

« Nos ambitions ont toujours été d’étendre Arada à de nouveaux emplacements et zones géographiques », ajoute Allkhoshaibi. « Nous avons beaucoup plus à venir, tant aux Émirats arabes unis qu’à l’international, et pour nous, Sharjah a été le tremplin idéal pour ce plan de croissance. »

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