Après le « gel » des locations de courte durée dans le centre d’Athènes, la discussion sur le « gel » des licences pour les nouveaux hôtels s’ouvre.
La possibilité d’imposer des restrictions sur la délivrance de nouveaux permis pour les hôtels à Athènes a été évoquée par le maire d’Athènes, Haris Doukas, lors de l’événement « This is Athens – Agora ».
Dans la capitale grecque, il existe déjà une interdiction de délivrer de nouveaux permis de location de courte durée dans trois quartiers du centre-ville.
« Nous devons vraiment voir si et combien d’hôtels supplémentaires nous avons besoin et où,« » a déclaré Doukas en réponse à une question d’L’Observatoire de l’Europe. « Nous devons voir et réfléchir à la charge touristique supplémentaire que nous pouvons transporter et où.
« Nous ne devons pas devenir Barcelone. Nous devons comprendre qu’il y a des zones saturées qui ne peuvent pas se permettre de nouveaux lits : qu’il s’agisse de locations à court terme ou non. En parlant lors d’événements dans le monde entier, nous voyons que le plafonnement n’est pas seulement mis en place sur les locations à court terme mais aussi sur les hôtels ; dans des zones spécifiques, ‘saturées’. »
Selon les dernières données disponibles de l’INSETE, il y a 68 934 lits d’hôtel en Attique. Parmi eux, quelque 35 000 sont situés dans le centre-ville du grand Athènes.
Les acteurs de l’industrie hôtelière admettent que le nombre d’hôtels dans la capitale grecque a considérablement augmenté ces dernières années, ce qui soulève des problèmes de durabilité tant pour l’industrie que pour le tourisme de la ville.
Une interdiction de délivrer de nouvelles licences hôtelières est déjà en vigueur à Barcelone et à Amsterdam. La municipalité d’Athènes a lancé un observatoire sur l’impact du tourisme sur la ville.
Hôteliers : « Nous n’avons pas besoin de réinventer la roue »
S’exprimant lors de l’événement « This is Athens – Agora », le président de l’Association des hôtels Athènes – Attique et Argosaronic, Evgenios Vassilikos, a souligné la nécessité d’une planification globale des lits disponibles à Athènes.
Il a souligné qu’il y a une augmentation rapide non seulement des locations de courte durée et des hôtels, mais aussi des hébergements touristiques non principaux (chambres à louer et appartements meublés), qui de 800 sont aujourd’hui passés à 1.200.
« Il y a des pratiques à l’étranger qui ont été mises en œuvre », a-t-il expliqué à L’Observatoire de l’Europe. « Nous n’avons pas besoin de réinventer la roue. L’exemple que j’ai donné est qu’à Barcelone, ils ont complètement interdit les locations à court terme à partir de 2028 et qu’à partir de 2017, aucune nouvelle licence hôtelière n’est délivrée. Il y a donc à l’étranger ces restrictions. Nous devrons peut-être voir à Athènes ce que nous voulons en termes d’endroit où nous voulons être dans 10 à 15 ans. «
Vassilikos a cité comme exemple la propriété olympique du stade de Tae Kwon Do, qui, selon les plans du gouvernement, sera transformée en centre de congrès.
« Nous aurons certainement besoin de lits d’hôtel là-bas. Combien y en aura-t-il ? Combien seront cinq étoiles, combien quatre étoiles, etc. Il doit y avoir un plan précis. Et bien sûr, cela implique toutes sortes de lits, c’est-à-dire des hébergements touristiques non primaires et des locations à court terme. »
Athènes est désormais la destination touristique la plus populaire de Grèce. Les arrivées internationales ont atteint 12 millions en 2025, pour un nombre total de visiteurs estimé à près de 10 millions.
