L’Arabie saoudite, la Palestine et le Maroc sont montés sur scène lors du FUM13 à Bakou pour affirmer que la politique du logement doit aller au-delà de la construction – en reliant le logement à l’emploi, à la résilience climatique et à la dignité humaine.
Lors du 13e Forum urbain mondial (FUM13) à Bakou, les débats sur le logement au Moyen-Orient et en Afrique du Nord ont dépassé les objectifs de construction et les chiffres de financement pour se concentrer plutôt sur la résilience, la dignité et la stabilité sociale à long terme.
Des responsables et des dirigeants philanthropiques d’Arabie saoudite, de Palestine et du Maroc ont expliqué comment la région lie de plus en plus la politique du logement à l’emploi, à l’adaptation au climat et à l’inclusion urbaine, tout en affrontant les réalités du conflit et de la reconstruction.
L’un des messages les plus forts est venu de Lamia bint Majid Al Saud, secrétaire générale d’Alwaleed Philanthropies, qui a affirmé que les solutions en matière de logement ne peuvent pas être reproduites d’un pays à l’autre.
Les stratégies doivent être construites autour des données et des réalités locales plutôt que d’approches « universelles », a-t-elle déclaré. « Nous ne considérons pas cela comme un problème… il s’agit de comprendre les communautés et d’être créatif avec des solutions. »
Elle a évoqué des projets en Afrique dans lesquels des maisons résistantes au climat ont été construites à partir de matériaux naturels tout en formant simultanément des maçons locaux, créant ainsi des emplois parallèlement à des logements.
Selon Alwaleed Philanthropies, plus de 1,2 million de logements ont été soutenus dans le monde grâce à des modèles adaptés aux conditions locales.
Al Saud a également décrit comment les initiatives saoudiennes associent de plus en plus l’aide au logement à l’autonomisation économique, en particulier pour les femmes.
En partenariat avec les autorités saoudiennes, l’organisation fournit des logements, des véhicules et des formations professionnelles, reliant les bénéficiaires à des plateformes de covoiturage telles qu’Uber et Careem pour générer des revenus supplémentaires.
Son intervention reflète un changement plus large émergeant lors des discussions dans la région MENA au FUM13 : le logement n’est plus considéré uniquement comme une infrastructure, mais comme un élément d’un écosystème économique et social plus large.
La reconstruction a dominé l’intervention de Sami Hijawi, ministre du Gouvernement local de Palestine, qui a profité du forum pour attirer l’attention sur la destruction humanitaire et urbaine causée par la guerre à Gaza.
Les autorités palestiniennes comptent largement sur la coopération internationale, les banques de développement et les partenariats public-privé pour préparer les futurs efforts de reconstruction, malgré de graves pressions financières.
« Le peuple palestinien a décidé de rester sur ses terres », a-t-il déclaré, appelant à un soutien mondial plus fort pour la reconstruction des logements et des infrastructures urbaines.
Hijawi a souligné que le chômage avait fortement augmenté en raison de la guerre et a souligné les pourparlers en cours avec les institutions internationales, notamment la Banque mondiale, pour étendre les programmes de soutien financier.
Pour les responsables palestiniens, le FUM13 a servi non seulement de forum de développement urbain, mais aussi de plate-forme diplomatique pour mobiliser un soutien international en faveur de la reconstruction et du rétablissement à long terme du logement.
Le secrétaire d’État marocain au logement, Adib Benbrahim, a présenté la stratégie de logement de son pays comme un modèle régional de transformation urbaine menée par l’État et soutenue par des investissements public-privé.
Le Maroc a fait du logement un pilier central de la politique sociale sous le roi Mohammed VI, avec des programmes ciblant l’éradication des bidonvilles, le logement de la classe moyenne et la rénovation urbaine.
Selon les autorités marocaines, plus de 720 000 logements ont été développés grâce à des partenariats public-privé, tandis que plus de 325 000 personnes ont bénéficié de programmes de réinstallation dans les bidonvilles depuis 2004.
Le pays s’oriente également vers un nouveau modèle de subvention lancé en 2024, transférant le soutien financier direct des promoteurs vers les citoyens, donnant ainsi aux familles une plus grande liberté dans le choix de leur lieu de vie et encourageant la diversité sociale.
Parallèlement à la construction de logements, le Maroc investit dans les écoles, les établissements de santé et les infrastructures urbaines dans les quartiers défavorisés dans le cadre d’efforts plus larges de régénération urbaine.
