La location d’un appartement d’une chambre coûte en moyenne 1 128 € par mois, soit 123 % de plus que la location d’une chambre, qui coûte 505 €, selon le portail immobilier Idealista. Les prix sont les plus élevés à Lisbonne, Faro et Madère.
Après une tendance à la baisse au premier semestre 2026, les loyers au Portugal ont recommencé à augmenter en août et quiconque recherche un appartement d’une chambre doit désormais payer plus de 200 € de plus que le salaire minimum.
Selon un récent rapport du portail immobilier idéalistecouvrant le deuxième trimestre 2026, la location d’un appartement d’une chambre (appelé T1 au Portugal) coûte en médiane 1 128 € par mois, un chiffre 123 % plus élevé que la location d’une chambre, qui s’élève à 505 € par mois.
Au niveau du quartier, Lisbonne est la zone la plus chère. Un appartement indépendant comprenant une chambre dans la région capitale a un prix médian de 1 354 € par mois. Viennent ensuite l’île de Madère (1 295 €/mois), Faro (1 171 €/mois), Porto (983 €/mois), Setúbal (981 €/mois) et l’île de São Miguel aux Açores (979 €/mois).
À l’autre extrémité de l’échelle, les T1 les moins chers se trouvent dans les quartiers de Guarda (456 €/mois), Castelo Branco (527 €/mois) et Bragança (529 €/mois).
En ce qui concerne les chefs-lieux de ces quartiers, les locataires doivent faire un effort encore plus important. Un T1 dans la ville de Lisbonne a un prix médian de 1 409 €/mois, une tendance qui se répète dans d’autres villes : Funchal (1 340 €/mois), Porto (1 003 €/mois) et Faro (1 001 €/mois).
Guarda (438 €/mois), Beja (790 €/mois), Bragança (520 €/mois) et Castelo Branco (538 €/mois) sont les capitales de quartier où louer un T1 est le moins cher.
Côté chambres, Madère (565 €/mois) est encore plus chère que le quartier de Lisbonne (551 €/mois), Porto (457 €/mois) complétant le top 3. À l’extrême opposé se trouvent Bragança (205 €/mois), Guarda (205 €/mois) et Castelo Branco (246 €/mois).
Dans le classement des prix des chambres par ville, Lisbonne et Funchal sont au coude à coude (570 € par mois). Les options les moins chères se trouvent à Guarda (200 €/mois), Beja (270 €/mois) et Viseu (271 €/mois).
Les studios bien plus chers que les chambres
Le idéaliste L’enquête montre également que les studios ont un prix médian de 908 € par mois, soit 80 % de plus qu’une chambre, tout en étant 20 % moins cher qu’un T1.
C’est à Bragança que l’écart entre la location d’une chambre et d’un studio est le plus important, tant au niveau du quartier (131%) que dans la ville elle-même (128%).
Ce rapport, axé sur le marché de la location longue durée, compare les prix médians demandés pour les chambres en colocation, studios et appartements T1 annoncés sur le marché de la location longue durée. idéaliste portail entre avril et juin 2026, en analysant uniquement les marchés disposant d’un échantillon suffisamment représentatif.
