The Spanish streamer David Cánovas

Jean Delaunay

Le joueur contre la grand-mère : une bataille improbable en Andorre pour le droit au logement

Une star espagnole du streaming a acheté un immeuble, mais n’a pas pu se débarrasser du dernier locataire tenace, une femme de 80 ans.

La populaire star espagnole du streaming David Cánovas, connue sous le nom de TheGrefg, est impliquée dans une bataille juridique devant les tribunaux d’Andorre avec une femme de 80 ans qu’il tente d’expulser.

Cánovas, 26 ans, a amassé une fortune grâce à ses vidéos YouTube et à son contenu Twitch, où il compte une audience combinée de plus de 29 millions d’abonnés qui le suivent pendant qu’il joue à des jeux vidéo, présente son style de vie et commente les matchs de football.

À l’été 2020, Cánovas a acheté un immeuble dans le village andorran d’Escaldes-Engordany par l’intermédiaire de sa société immobilière Grefito SLU.

Lorsque l’ancien propriétaire a vendu la propriété, il a demandé aux voisins de partir et la société de Cánovas a également cessé de renouveler les contrats des locataires.

Ils sont tous finalement partis, à l’exception d’une locataire, une femme de 80 ans qui vivait dans le même appartement depuis près de 36 ans.

Ayant vécu dans la propriété depuis 1989, le contrat de location de la femme était un accord verbal pour une durée indéterminée – antérieur à l’actuelle loi sur la location du pays de 1993 – qui lui donnait droit à une location viagère.

Si l’entreprise a pu cesser de renouveler les contrats annuels des autres locataires, elle n’a pas pu faire de même pour la vieille femme, qui s’accroche à son logement.

DOSSIER : Image de montagnes et de ski en Andorre
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Un appartement « inhabitable »

Le conflit entre les deux parties est devenu si tendu que l’entreprise Grefito, pour ne pas perdre son investissement financier, a décidé de commencer les travaux de rénovation avec la vieille femme qui habite encore la maison.

« L’appartement est complètement inhabitable. De nombreuses fenêtres et volets ont été arrachés et l’hiver andorran est très froid », a déclaré Pere Cristòfol, l’avocat de la femme, à L’Observatoire de l’Europe.

Les premières étapes de la rénovation du bâtiment l’ont transformé en « réfrigérateur » car il n’y avait rien pour l’isoler de l’air froid et les canalisations gelées ne permettaient pas l’eau courante.

L’avocat affirme qu’à la fin de l’année 2022, ils ont réussi à obtenir que la Haute Cour de Justice ordonne à l’entreprise de remplacer les fenêtres, que l’entreprise de Cánovas a fait appel et qu’à ce jour, elle attend toujours une décision.

Quelques mois plus tard, en avril 2023, l’entreprise a ouvert un nouveau front devant les tribunaux et demandé l’expulsion de la femme âgée. Le juge a accédé à la demande, même si la femme et son avocat ont fait appel de la décision.

« Le procès a eu lieu le 11 juillet et le verdict a été rendu le 18 août. Je n’ai jamais vu une affaire avancer aussi rapidement de toute ma carrière », déclare Cristòfol.

« Nous souhaitons que la justice agisse avec la même célérité lorsque les demandes sont formulées par mon client que lorsqu’elles sont formulées par la partie adverse. Elle n’agit pas avec la même diligence », ajoute-t-il.

La star du streaming défend son entreprise

Suite à l’annonce de la bataille juridique entre la femme âgée et le streamer, et face aux critiques sur les réseaux sociaux, Cánovas a publié lundi soir une déclaration accusant la femme d’une « occupation abusive ».

L’entreprise a affirmé que la femme âgée n’avait pas payé son loyer depuis plusieurs mois, ce que son avocat nie catégoriquement.

« Elle continue de payer le loyer chaque mois, sinon elle n’aurait pas pu faire appel de la décision de justice. Le fait est que l’entreprise ne veut plus recevoir l’argent depuis janvier 2021 », explique l’avocat, qui souligne que cela pourrait être une forme de pression de la part des propriétaires. C’est pourquoi son client paie chaque mois le loyer au tribunal.

Dans la même déclaration, Cánovas assure qu’il ne gère pas personnellement l’entreprise, ce qui signifie qu’il n’avait aucune connaissance du traitement qu’elle a reçu.

Il affirme également que la femme occupe « de manière abusive » deux appartements et n’habite pas dans la propriété.

« Ce n’est pas qu’elle ne vit pas dans l’appartement, c’est juste que les jours très froids, elle ne peut pas y dormir. C’est comme si quelqu’un enlevait les roues de votre voiture et vous demandait pourquoi vous ne l’utilisez pas. Comment peut-elle dormir là dans ces conditions ? » dit l’avocat.

Quant à « l’occupation abusive », Cristòfol explique que les deux appartements ont été réunis lorsque son client a emménagé dans l’immeuble.

L’Observatoire de l’Europe a contacté le célèbre streamer espagnol pour un commentaire direct, mais n’a pas reçu de réponse.

Cependant, nombre de ses fans ont laissé des commentaires sur l’affaire sous ses vidéos. « Grefg, c’est toi qui as rendu la vie difficile à cette grand-mère pendant quatre ans », disait un commentaire, tandis qu’un autre disait « laisse ma grand-mère en paix ! »

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