Housing in Luxembourg

Milos Schmidt

Il est temps d’acheter une maison ? Cela pourrait coûter le double du prix

Les prix de l’immobilier et les loyers dans l’UE affichent des tendances significatives qui varient à travers le pays, selon de nouvelles données officielles.

Les prix des logements et les loyers en Europe ont augmenté de 0,8% au troisième trimestre 2023 par rapport au deuxième trimestre de la même année, selon de nouvelles données publiées par Eurostat.

Coût mensuel moyen de location d'un appartement meublé d'une chambre dans certaines villes européennes au 3ème trimestre 2023 en euros
Coût mensuel moyen de location d’un appartement meublé d’une chambre dans certaines villes européennes au 3ème trimestre 2023 en euros

Pour les loyers, cela reflète une augmentation de 3,0% par rapport au troisième trimestre 2022. En revanche, pour les prix des logements, il y a eu une baisse de -1,0% au cours de la même période.

Les prix de l’immobilier ont plus que doublé dans certains pays de l’UE

De 2010 au troisième trimestre 2023, les prix de l’immobilier ont augmenté de 48 % et les loyers de 22 % dans toute l’Europe.

Au cours de cette période, des changements significatifs ont eu lieu sur les marchés immobiliers européens.

Modifications des prix des logements et des loyers
Modifications des prix des logements et des loyers

Les prix des logements ont plus que triplé en Estonie (210 %) et plus que doublé en Hongrie (185 %), en Lituanie (158 %), en Lettonie (141 %), en Autriche (123 %), en Tchéquie (122 %) et au Luxembourg (107 %). %), où le prix moyen demandé pour les propriétés résidentielles à vendre était de 12 089 € le mètre carré en décembre.

La Grèce (-14 %), l’Italie (-8 %) et Chypre (-2 %) ont toutefois connu des baisses.

Sur le front des locations, 26 pays de l’UE ont enregistré des augmentations, l’Estonie (218 %), la Lituanie (170 %) et l’Irlande (100 %) étant en tête. La Grèce fait exception, où les prix des loyers ont diminué de 20 %.

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